1981〜1991年築, 専有面積62.78㎡〜82.78㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比+1.6%
川崎市多摩区
47.1万円/㎡
前年比+8.6%
多摩川久地パークハイツ
神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
南武線 / 久地駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,131万円
43.0万円/㎡
1,393
2,551
3,710
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,131万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,710万円
35.1万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
多摩川久地パークハイツ
2,990万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 72.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 4,290万円 | 45.2万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,190万円 | 43.8万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 39.5万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,000万円 | 31.6万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,190万円 | 36.4万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,899万円 | 39.8万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,950万円 | 40.5万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,990万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,280万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,490万円 | 47.3万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,999万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 39.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,490万円 | 50.9万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,280万円 | 31.3万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/25 | ホーユウパレス多摩川 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,399万円 | 51.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/22 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 3,400万円 | 49.7万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 3,850万円 | 47.8万円 | 80.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | RC |
| 2021/08/08 | 藤和多摩コープ 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,148万円 | 46.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、川崎市多摩区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して12.7%割安です。
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1990年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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小田急線 / 登戸駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造