1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
川崎市多摩区
45.2万円/㎡
前年比-0.5%
多摩川久地パークハイツ
神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
南武線 / 久地駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
4,222万円
44.4万円/㎡
1,674
3,373
5,072
6,771
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜5,072万円
35.5万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
多摩川久地パークハイツ
4,190万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は41.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 4,190万円 | 44.1万円 | 3階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 3,990万円 | 42.0万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 2,790万円 | 38.3万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,790万円 | 38.3万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,190万円 | 44.1万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 4,290万円 | 45.2万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,990万円 | 41.1万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,190万円 | 43.8万円 | 3階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 2,380万円 | 39.5万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 31.4万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,000万円 | 31.6万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,190万円 | 36.4万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,280万円 | 37.8万円 | 3階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,899万円 | 39.8万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,950万円 | 40.5万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,280万円 | 34.5万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 36.6万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,990万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,280万円 | 37.8万円 | 1階 | 60.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,490万円 | 47.3万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,999万円 | 41.2万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,900万円 | 39.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 4,490万円 | 50.9万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,990万円 | 52.5万円 | 5階 | 95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,180万円 | 43.7万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 4,190万円 | 44.1万円 | 95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/07 | シャルマン仙谷 川崎市多摩区菅仙谷二丁目 | 京王稲田堤駅11分 | 2,699万円 | 33.8万円 | 79.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | UR都市機構星が丘パークランドほおじろ台3号棟 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅13分 | 2,490万円 | 33.3万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/25 | 読売ランドシティハウス 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | ベルレーヴ生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅3分 | 4,780万円 | 40.5万円 | 117.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,698万円 | 36.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、川崎市多摩区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して2.4%割安です。